공공 직접시행 정비사업이 주거권을 박탈해 국민 반발을 초래할 것이란 지적이 나오고 있다. 정부의 2·4 공급대책 발표 이후 부동산 매수자는 예외 없이 현금청산 대상자로 정한 규제 때문이다.공공 직접시행 정비사업에 따른 현금청산에 대한 시장의 반발이 거센 상황에서 국회 상임위에서도 해당 규제의 문제점을 지적한 만큼 손질이 불가피하다고 부동산 관련 전문가들은 말한다.■ 공공직접시행 현금청산, 주거권 박탈최근 국회 국토교통위원회 소속의 전문위원은 더불어민주당 진성준 의원이 대표 발의한 '도시 및 주거환경정비법(도정법)' 일
정부는 공공 직접 시행을 통한 '공공주도 주택 공급' 사업이 낙후된 지역의 주거환경을 개선하고 국민의 주거권이 폭넓게 보장하기 위한 것이라고 밝히고 있다.민간 재개발·재건축 사업의 경우도 노후·불량건축물이 밀집한 지역의 주거환경을 개선하고, 도심 내 선호도가 높은 양질의 주택을 공급하는 등 지금까지 긍정적인 역할을 해왔지만 사업 절차가 매우 복잡하고, 조합원 간 갈등 등 여러 문제점이 있다고 보고 있다.또 조합-시공사 간 유착, 조합 내부 비리 등 여러 가지 사회 문제가 발생해 본래의 목적을 달성하지 못한 채 장기간
열심히 일만 해서 집을 마련하는 시대는 지나갔다. 이제는 사회에 나가기 전부터 체계적인 자산 관리, 투자 방법을 알아야 서울 하늘 아래에서 홀로 설 수 있다고 한다. 할 줄 아는 것은 공부와 일 뿐인 한 대학생이 미래를 위해 자산 관리, 투자 방법을 배워가는 이야기를 소개한다.돈에 대해 아는 것은 없지만 동네방네 주식 이야기가 들리면 그때는 주식을 빼야 할 때라고 배웠다. 작년 말 주식과 코인 열풍이 불던 시기 나도 처음으로 주식을 해볼까라는 생각을 잠깐 했었지만 하늘 높은 줄 모르고 솟아오르는 그래프를 보고 있자니 내
올해 1분기(1~3월) 한국경제 성장률이 기존 예상보다 높은 1.6%를 기록함에 따라 올해 성장률이 4%도 가능할 것이라는 관측에 무게가 실리고 있다. 1분기 경제성장률로만 봤을 때 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 발생 이전 경제 규모를 회복한 것으로 추정된다. 앞서 JP모건과 모건스탠리는 올해 국내 경제 성장률을 각각 4.1%와 4.2%로 전망했으며, 국내 LG경제연구원은 4%를 제시한 바 있다. 하지만 백신 공급이 원활하게 이뤄진다는 것을 전제로 한 것인 만큼 백신 접종에 차질이 빚어질 경우 당초 예상을 빗나갈 가능성도
열심히 일만 해서 집을 마련하는 시대는 지나갔다. 이제는 사회에 나가기 전부터 체계적인 자산 관리, 투자 방법을 알아야 서울 하늘 아래에서 홀로 설 수 있다고 한다. 할 줄 아는 것은 공부와 일 뿐인 한 대학생이 미래를 위해 자산 관리, 투자 방법을 배워가는 이야기를 소개한다.2017년 연말, 몇 달간 비트코인을 필두로 가상화폐 가격이 수 배에서 수십 배까지 널뛰기를 하던 시기였다. 친구는 훈련소에 들어가기 전 “리플은 이러나 저러나 300원이니 잃을 일은 없겠지" 라며 가지고 있던 돈으로 리플을 사들였다. 한달 후 친
지난 2019년 강세를 보였던 금값이 하락세를 지속하고 있다. 금리 상승 및 비트코인 등장 영향으로 안전자산 매력도가 떨어지면서 거래량도 급감하는 추세다. 금값은 2019년 미중 무역분쟁과 경기 침체에 대한 우려 등으로 안전자산에 대한 수요가 증가하면서 강세를 보였다. 특히 2019 년초 미국 국채 장단기 금리차 역전에 따른 경기 침체 우려가 금값 급등의 촉매제 역할을 했다.전문가들은 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 백신 접종이 진행되고 있고 향후 미국 등 주요 국가들이 확장적 재정정책 등에 힘입어 경기가 회복될 것으로 점
백신 접종률이 각국의 경제 회복 속도를 결정짓는 최대 변수가 될 전망이다. 접종률이 높은 국가는 일상으로의 복귀 속도가 빨라 성장률에 긍정적 영향을 미치는 반면 백신 접종률이 상대적으로 낮은 나라는 경기회복이 더딘 것으로 나타났다.현재 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 백신 접종 속도가 빠른 곳은 ▲미국 ▲영국 ▲유럽국 ▲신흥국 순이다. 코로나 19 확산세가 빨리 둔화될수록 대면 활동이 가능해지고, 서비스업종 고용자수가 다시 반등하면서 경제가 살아나는 양상을 보일 전망이다.IMF는 백신 접종률이 32.15%로 높은 미국의 성
3월 미국 연방공개시장위원회(FOMC) 직후 안도했던 미국 금융시장은 국채금리가 다시 오름세를 보이면서 투자심리가 위축되고 있다.파월 연준의장의 비둘기적인 발언에도 불구하고 경기회복과 인플레이션, 조기긴축에 대한 우려 등이 완전히 해소되지 못하면서 국채금리의 상승압력을 높이고 있다.이에 따라 다음주 국채금리 상승에 대한 연준위원들의 발언과 미국 경제지표 결과에 대한 민감도는 이전보다 높아질 것으로 보인다.연준 저금리 방침에도 국채금리 상승 재개시장은 미 금리 동향에 매우 민감한 반응을 보이고 있다. 연준이 장기간 저금리 유지 방침을
거액의 미술품과 한정판 운동화 한 켤레의 소유권을 여러 명이 공동 투자한 뒤 시세 차익을 나눠 갖는 '조각 투자' 서비스가 확산되고 있다. 신발, 명품 백에 웃돈을 얹어 비싸게 되파는 리셀 (Resell)시장이 커지면서 조각투자가 주목을 받고 있다.조각투자란 하나의 투자 대상군을 여러 명의 구매자가 공동소유하고 소유권을 조각처럼 분배해 물건을 점유하는 것을 말한다. 투자 가치가 높지만 가격이 비싸 엄두를 내지 못했던 자산을 잘게 쪼개 투자하는 방식이다. 매각 시에는 지분율만큼 수익을 나눠 갖는다.한 점당 수 백만 원대
해외주식에 대해 시행되고 있는 소수점 매매 서비스가 국내 주식시장에서도 적용될 지 관심이 모아지고 있다.금융위원회가 '금융샌드박스 내 혁신서비스지정(임시면허)' 등을 활용해 국내 주식의 소수점 거래 허용을 검토하겠다고 밝히면서 관련 논의가 탄력을 받고 있다. 현재 한국투자증권과 신한금융투자는 혁신금융서비스의 방법으로 해외 주식에 한해 소수점 거래 서비스를 제공하고 있다. 소수점 거래란 주식을 거래할 때 1주가 아닌 0.1, 0.5주 등 더 작은 단위로 쪼개서 매매하는 것을 의미한다. 현재 주식 거래 최소 단위는 1주다
비트코인 열풍이 거센 가운데 변동성 확대로 인한 손실은 투자자가 고스란히 안아야 한다.특히 빚을 내 투자해 큰 손실을 입은뒤 빚을 탕감하기 위해 법원에 회생 신청을 할 경우 받아들여지지 않을 수 있어 주의가 요구된다. 만일 빚을 져가면서 투자했다가 실패한 경우에도 회생 신청을 받아준다면 개인의 도덕적 해이를 조장했다는 비난이 거셀 수 밖에 없다.최근들어 비트코인 투자가 늘면서 비트코인 거래소들이 짭짤한 수입을 거두고 있는 것으로 나타났다.비트코인 거래대금 1년 새 10배↑…거래소 수수료 수입도 '껑충'비트코인의 국내
주식시장이 역사적 고점을 경신하는 등 금융시장이 호황을 보이고 있지만 다른 한편으로 인플레이션 리스크에 대비해야 한다는 지적이 나오고 있다.그동안 통화완화 기조가 뒷받침된 가운데 막대한 유동성이 자산가격 상승을 이끌어냈다. 하지만 인플레이션 압력이 예상보다 빠른 속도로 증가할 경우 시장금리 상승으로 이어지게 된다. 이런 가운데 지금까지의 유동성 환경이 위축될 수 있다는 금융시장 참여자의 경계감이 높아지고 있다.◆ 주요국 정부와 중앙은행 유동성 공급 급증지난해에 각국은 코로나19 충격에 대응해 공격적인 정책 대응에 나섰다. 미국과 유
오는 22일부터 상호금융과 우체국, 증권사에서도 '오픈뱅킹' 서비스를 이용할 수 있다.이날부터 오픈뱅킹 서비스가 가능한 곳은 수협· 신협· 산림조합· 새마을금고 등 상호금융과 우체국, 13개 증권사(미래에셋대우·NH투자증권·한국투자증권·삼성증권·KB증권 등)다. 상호금융 중 농협은 담당 부서 직원의 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확진 등 내부 사정으로 29일부터 참여한다.내년 상반기에는 유진투자증권, 현대차증권, SK증권, DB금융투자증권 등 나머지 4개 증권사와 저축은행도 참여한다. 카드사도 금융결제원 총회
12월 FOMC 회의 결과와 12월 유로존 PMI 지수 및 브렉시트 협상, 그리고 미국 재정 부양책 협상 진전 등은 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나 19) 재유행으로 인한 경기 불안 우려를 완화시켜주는 동시에 내년도 글로벌 경기의 회복 기대감을 높여줬다.미 연준은 경기 전망 상향에도 현 완화적 통화정책 기조를 강력히 유지하겠다는 뜻을 분명히 했다. 파월 의장은 "연준의 현 자산매입 프로그램이 많은 부양을 제공하고 있다고 느낀다"며 "추가 매입이 경제를 도울 것이라고 느끼는 시점이 되면 그렇게 할 것"이라고 말했다. 파월 의장은
최근들어 신재생에너지와 ESG(환경·사회·지배구조) 분야에 투자하는 상품들이 늘고 있다.17일 관련업계에 따르면 한국투자증권은 '한국투자글로벌신재생에너지WIN랩'을 지난 16일까지 모집했다. 이 상품은 미국에 상장된 신재생에너지 ETF(상장지수펀드)에 주로 투자한다.편입 투자종목인 'FAN', 'LIT' 등 5개 ETF는 전세계 150여개 신재생에너지 관련 종목을 나누어 담고 있다. 직접투자가 어려운 유럽, 아프리카 등 글로벌 기업에 대한 투자 기회를 제공한다. 위험분산 효과도 기대할 수
최근 원화 강세는 ▲ 글로벌 위험 선호 현상 ▲ 달러화 약세 및 위안화 강세 ▲ 양호한 한국경제 지표 ▲ 증시 외국인 매수세 유입 등에 따른 것이지만 문제는 최근 하락 속도가 가파르다는 점이다.지난 4일 원·달러 환율이 15원 가까이 급락해 1,080원대 초반으로 마감했다. 이날 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전날 종가보다 14.9원 내린 달러당 1,082.1원에 장을 마치며 나흘 연속 하락세를 이어갔다. 종가 기준 2018년 6월 14일에 1,083.10원을 기록한 이후 2년 6개월 만에 최저치다. ◆ 주요 아시아 통화 중 가
원·달러 환율 하락(원화 강세)에도 수출 호조세가 지속되고 있다. 통상적으로 원화 강세시 수출가격 상승에 따른 경쟁력 약화로 이어지지만 지금은 상황이 다르다는 분석이다.원화 가치만 상승한 것이 아니라 위안화 가치도 오르고 있어 타격을 덜 받고 있는데다 미국과 유로존 소비도 3~4월에 급격히 위축된 이후 연초 수준을 회복한 후 완만한 반등세를 이어가고 있다.◆ 선진국 코로나 확산 속 양호한 국내 수출 흐름11월 한국 수출은 전년동월 대비 플러스로 다시 전환하면서 예상보다 양호한 흐름을 보여줄 것으로 예상되고 있다.미국과 유로존에서 코
전세 수요가 꾸준한 가운데 전세 매물 잠김 현상이 뚜렷해지면서 내년에도 전셋값이 지속적으로 상승할 것이라는 전망이 많다. 특히 서울과 수도권 상급지는 초강세를 보일 것이라는 관측도 나온다. 매매가에 대해서는 다소 엇갈린다. 내년에 하락세로 전환할 것이라는 견해가 있는 반면 상급지는 고가 아파트 가격이 더욱 상승하고, 반대로 하급지는 하락 또는 보합세가 이어지면서 양극화가 심화할 것이라는 전망도 나온다.◆ 내년 매매 0.5% 하락, 전세 5.0% 상승 전망김성환 건설산업연구원 부연구위원은 내년 주택 및 부동산 경기 전망에 대해 "임대
신종 코로라 바이러스 감염증(코로나 19) 사태가 장기화되자 세계 각국이 재정확대와 함께 인프라 투자에 적극 나설 것이라는 전망이다. 정부도 대규모 펀드를 조성해 그린 기업과 지역 유망 기업 등에 집중 투자키로 하는 등 디지털·그린 뉴딜에 본격 시동을 걸고 있다.특히 태양·풍력·수소·지열 등 신재생 에너지 및 친환경과 관련된 인프라 투자에 주목할 필요가 있다는 분석이다. 또 현재 주도주인 정보기술(IT) 하드웨어, 소프트웨어, 헬스케어 등 기술주와 소비재가 내년 증시에서도 주목을 받을 것이라는 전망이 나온다. ◆ 투자 적기 맞이한
코스피 지수가 23일 사상 최고치를 기록한 것은 시중 유동성이 풍부한 가운데 외국인 및 개인 매수세, 원화 강세, 기업실적 개선 기대감 등이 복합적으로 작용한 결과다.이날 코스피는 전날보다 49.09포인트(1.92%) 오른 2,602.59에 거래를 마쳤다. 지난 2018년 1월 29일 기록한 종가 기준 최고치 2598.19포인트를 약 2년 10개월 만에 넘어선 것이다.반도체 수출이 호조세를 보이면서 삼성전자와 SK하이닉스 등 대형주가 코스피 상승을 주도했다. 또 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19)이 확산되고 있지만 글로벌 경제