일각에서 집값이 본격 반등한 것 아니냐는 전망이 나오고 있지만 지속해서 증가하고 있는 서울과 수도권 '경매 건수'와 '준공 후 미분양 확대'를 눈여겨봐야 한다는 지적이다.정부의 부동산 규제 완화 이후 상반기 서울 실거래가지수가 반등한 것은 초급매 소진에 의한 거래가 상승과 시중금리 하락에 따른 투자 수요 증가에 따른 것이기에 부동산 매입시 신중한 판단이 요구된다는 것이다. 현재 부동산 시장은 연초에 비해 반등하고 있으나 추세적인 반등인지 여부는 지켜봐야 한다는 신중론도 제기된다.■ "부동산가격 하반기 하
"당분간 내실 보다도 공격적인 '외형성장'을 통해 글로벌 오션 솔루션 프로바이더(Global Ocean Solution Provider)로 자리매김하겠습니다. 이를 위해 그동안 쌓아온 해양기술을 토대로 미래를 위한 선제적 투자에 나서기로 했습니다. 과감한 대규모 투자로 조선업의 경쟁력을 높이고 신사업 기틀을 강화하겠습니다"한화그룹이 인수한 대우조선해양이 한화오션으로 사명 변경을 완료하고 미래 해양산업의 패러다임 전환을 이뤄낸다는 목표다.한화오션의 전략은 ▲ 방산 부문의 해외 진출 ▲ 친환경 연료 기반 선박 기술 확보
“사업 환경 변화에 적극적으로 대응하고 안정적인 수익 창출을 위해 자본의 효율적 배분과 신속한 경영의사 결정에 최우선 순위를 둔다. 전 영역에서 위험요인을 재점검하고 보수적인 기준을 엄격히 적용해 안정적인 수익 포트폴리오를 구축해나간다. 하지만 사업 신규 진입시 주도면밀하게 분석을 한뒤 사업성이 있다고 판단이 서면 과감하게 진입한다."메리츠증권의 '선제적' 리스크 관리 능력과 철저하게 '시장성'에 기반한 투자 전략이 빛을 발하고 있다. 평상시 사업을 운영하면서 리스크 최소화하되 사업이 결정되면 신속하게
제롬 파월 미국 연방준비제도(연준) 의장이 지난 25일 잭슨홀 컨퍼런스 연설에서 인플레이션이 연준 목표치 2% 밑으로 떨어질 정도로 미 경제가 둔화되지 못할 것이라는 우려가 높아지고 있다면서 연내 추가 금리인상에 나설 수도 있다고 밝혔지만 그럴 경우 '신중하게' 행동하겠다고 밝혔다. 지난해 잭슨홀 미팅 때 파월 의장의 강도 높은 매파(통화긴축 선호)적 발언이 시장에 충격을 줬던 것과는 달라진 모습이다. 이날 파월 의장의 연설은 시장이 예상한 것과 크게 다르지 않았다는 평가다.뉴욕증시는 파월 연설 뒤 일제히 상승했다.
한국은행이 기준금리를 5차례 연속 연 3.5%로 동결한 가운데 시장의 관심은 이제 금리 인하 시점에 집중되고 있다.한은이 여전히 매파적 신호를 보내고 있지만 금리 인상 기조는 사실상 종료됐다는 분석이 많다. 가계 부채 급증과 물가 등 금리 인상 요인도 있지만 경제 침체 등 여러 변수들을 고려할 때 이제는 금리인하 쪽으로 무게 중심이 옮겨졌고, 중요한 것은 금리인하 시기가 언제냐는 것이다. 반도체 경기 회복 속도가 예상보다 느린데다 중국 경기 불안 등 새로운 변수들이 금리 인하 요인으로 작용하고 있다. 한국은행도 통화정책방향문을 통해
풀무원이 해외 실적이 개선되고 있다. 2분기에 안정적인 실적을 기록한 가운데 미국 매출 4000억원을 눈앞에 두고 있다.지난해 실적 기준 전체 매출의 19%가 해외 실적으로 미국이 60%로 가장 크고 중국과 일본이 유사한 규모다.25일 DS투자증권에 따르면 풀무원의 해외 실적은 10여년간 적자로 다소 저평가 받아왔지만 최근 가파르게 성장하며 적자폭을 줄이는 미국 법인에 주목할 필요가 있다. 미국 매출은 2015년 972억원에서 2020년 2562억원, 올해는 4007억원으로 성장할 것으로 전망된다.미국법인의 매출 구성은 두부(50%
"많은 사람들이 '금리가 안정될 것이고 앞으로도 금리가 더 떨어질 거다' 예측하고, '경기 이런 것들을 고려해서 집값이 바닥을 쳤으니까 대출을 받자'라는 집값에 대한 인식이 아무래도 바탕이 깔려있다. 거기에 추가해서 지금 50년 만기 대출 같은 것들을 통해서 DSR 규제를 약간 회피하는 방향의 영향을 가진 것들이 복합적으로 작용했다.지금 젊은 세대는 인플레이션을 경험하지 못했기 때문에 다시 또 그런 낮은 금리로 갈 거라는 예상을 해서 집을 사셨다면 상당히 조심하셔야 된다."이창용 총재는 24일 금융통화위
한국은행 금융통화위원회(금통위)가 기준금리를 5연속 동결할 것이란 전망에 무게가 실리는 가운데 이창용 총재가 어떤 메시지를 던질지에 관심이 모아지고 있다. 경기 부진과 한미 금리차 역전 확대를 비롯해 가계부채 급증세 등 여러 변수가 얽혀 있는 상황에서 일단 기존 금리를 유지하며 대내외 변수를 관망할 것이라는 의견이 많다.무엇보다 국내 경기 회복이 아직 가시화하지 않고 있다는 점과 중국발 금융리스크가 불거지면서 경기 하방 위험도 커진 상황에서 금리를 올리기란 쉽지 않은 상황이다. 금리를 올리면 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에서 문제가
중국 경제가 중요한 변곡점에 위치한 가운데 우리나라의 대중 수출전략을 재조정하는 기회로 삼아야 한다는 지적이 나오고 있다.중국은 현재 부동산 개발업체들의 도미노 채무불이행(디폴트) 공포에다 소비·생산·투자가 모두 꺾이는 트리플 둔화 조짐까지 보이고 있다. 중국의 소비자물가 상승률은 2년 5개월 만에 마이너스를 기록할 정도로 수요가 부진한 상태다. 중국 부동산 위기가 격화하면서 성장 동력이 구조적인 한계에 다다랐다는 분석이다. 지난 30년 중국의 고도 성장 중심에는 부동산이 있었다. 중국 국내총생산(GDP)에서 차지하는 부동산의 비중
테마주들이 널뛰기 양상을 보이고 있다. 호재 및 악재에 민감하게 반응하면서 하루에도 급등락을 반복하고 있다.단기간에 과도한 투자자 쏠림, 레버리지(차입투자) 증가, 단타 위주 매매 등 과열 양상마저 나타나고 있다.2차전지에서 시작해 인공지능(AI), 초전도체 등으로 이어졌던 테마주 열풍이 꺼지지 않고 초전도체, 맥신 등으로 옮겨붙고 있다. 증시에서 테마주 열풍은 항시 있었지만 지금처럼 뜨거웠던 적은 많지 않다고 전문가들은 말한다.특히 2차전지가 폭등해 단기에 몇 배 수익을 냈다는 소식이 전해지면서 단기에 승부를 보려는 개미들이 시장
NH농협은행이 50년 만기 주택담보대출 상품 판매를 갑자기 중단하기로 했다. 지난달 5일 출시한 만기 50년의 주택담보대출 상품인 '채움고정금리모기지론(50년 혼합형)'을 취급한 지 두 달도 안 돼 더이상 판매를 하지 않기로 한 것이다.50년 만기 주택담보대출은 원리금을 50년에 걸쳐 상환할 수 있는 대출 상품으로, 지난 1월 수협은행이 선보인 뒤 5대 은행도 지난달 이후 줄줄이 관련 상품을 출시했다. 농협은행이 지난달 5일, 하나은행이 7일, 국민은행이 14일, 신한은행이 26일부터 판매를 시작했다. 우리은행과 기업
추가 기준금리 인상 여부를 두고 고민에 빠져있는 한국은행이 오는 24일 금융통화위원회를 개최한다.7월 미국 소비자물가지수(CPI) 상승률이 전망치를 하회한 것으로 나타나면서 다음달 미 연방준비제도(Fed)의 기준금리 동결 가능성이 커졌다. 이로 인해 이달 기준금리를 결정하는 한국은행도 부담을 덜게 됐다.현재 한미 기준금리 차가 역대 최대폭(2.0%포인트)으로 벌어져 있다. 이에 따라 대규모 외국인자금 이탈 우려가 높은 상황이다. 여기에 최근 급증하는 가계 부채도 기준금리 인상 압력으로 작용하고 있다. 하지만 부동산발 중국 경기 리스
증권사 ‘CMA(Cash Management Account·종합자산관리계좌)’는 은행 수시입출식 통장(파킹통장)과 유사하지만 금리는 더 높다. 연 3.5% 이상인 상품도 많다. 시중은행의 수시입출식통장은 금리가 연 0.1%로 이자가 거의 붙지 않는 반면 증권사 CMA는 수시입출이 가능하면서 금리는 정기예금 못지 않게 높다는 것이 장점이다. 16일 금융투자협회에 따르면 CMA 잔고는 최근 6개월간 58조4598억원에서 70조1763억원으로 20% 증가했다.CMA는 고객이 맡긴 돈을 증권사가 위험도가 낮은 국공채나 어음(CP) 등에 단
손해보험사들이 올해 상반기에 역대급 순익을 기록하면서 자동차보험료 인하 여부에 관심이 쏠리고 있다.16일 금융권 등에 따르면 올해 상반기 손해보험사와 생명보험사의 연결 기준 순이익은 8조여원 수준으로 역대급 실적을 올린 것으로 집계됐다. 국내 5개 주요 손보사의 상반기 당기순이익 총합은 4조754억원으로 집계됐다. 먼저 삼성화재는 전년 동기 대비 27.4% 증가한 1조2151억원의 순익을 기록하며 업계 1위 자리를 굳게 지켰다. 이어 ▲ DB손해보험(9181억원) ▲ 메리츠화재(8390억원) ▲ 현대해상(5780억원) ▲ KB손해보
지난달 1200원대까지 낮아졌던 원·달러 환율이 다시 1330원대까지 올라섰다. 14일 서울외환시장에서 원·달러 환율은 전날보다 6.0원 오른 1330.9원에 장을 마쳤다. 지난 5월 18일 1334.2원을 기록한 이후 석 달여 만에 다시 1300원대로 올라섰다.뉴욕증시가 반도체주의 강세에 힘입어 14일(현지시간) 상승 마감했다.이날 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스30산업평균지수는 전장 대비 26.23포인트(0.07%) 상승한 3만5307.63로 장을 마감했다. 엔비디아 주가가 오르면서 반도체, 기술주를 견인했다.카카오뱅크와
지난달 미국의 연방준비제도(Fed·연준)이 기준금리를 0.25%포인트 인상하면서 우리나라와 미국의 기준금리 차이는 역대 최대인 2%포인트까지 벌어졌다. 하지만 기준금리 역전차가 확대된 20여일이 지난 현재에도 외국인 자금 동향에는 큰 변화가 없다.원·달러 역시 변동성이 크지 않다. 금리차 확대에 따른 자본 유출이라는 기본 원리가 작동하지 않는 이유가 다른 데 있다.경기와 부동산 거래 부진 등으로 세금이 예상만큼 많이 걷히지 않자 정부가 올해 들어서만 한국은행에서 100조원이 넘는 돈을 빌려 급한 불을 끈 것으로 확인됐다. 13년 내
추가 기준금리 인상 여부를 두고 고민에 빠져있는 한국은행이 오는 24일 금융통화위원회를 개최한다.7월 미국 소비자물가지수(CPI) 상승률이 전망치를 하회한 것으로 나타나면서 다음달 미 연방준비제도(Fed)의 기준금리 동결 가능성이 커졌다. 이로 인해 이달 기준금리를 결정하는 한국은행도 부담을 덜게 됐다.다만 최근 국제유가가 상승해 물가 재반등 경계감이 남아있고, 미국 긴축 기조도 예상보다 길어질 수 있어 통화정책을 둘러싼 불확실성은 지속되고 있다.현재 한미 기준금리 차가 역대 최대폭(2.0%포인트)으로 벌어져 있다. 이에 따라 대규
시중은행에서 금리 4%가 넘는 예금상품이 속속 등장하고 있다. 지난해 10월부터 이어져 오던 예대율(원화대출금/원화예수금) 규제가 지난달부터 정상화(105→100%)되면서 은행이 적극적으로 수신(예·적금) 확보에 나설 수 있는 여건이 조성됐다.저축은행들도 고객 이탈을 방지하고 은행권과 경쟁에서 뒤지지 않기 위해 예금금리를 올리고 있다. 상호금융권에서는 지난해 시작했던 특판들의 만기 시점이 다가오자 조합별로 다시 특판을 진행하고 있는 가운데 일부 고금리 적금 특판 상품의 경우 완판이 되고 있다.12일 은행연합회에 따르면 KB국민·신한
# A씨는 전북의 한 아파트를 2021년 6월 신고가(1억5000만원)에 매수했다고 신고했다. 이러자 1억2000만원대에 머물던 해당 단지들이 갑자기 1억4000만원으로 오른 가격에 거래되기 시작했다. A씨는 거래 해지(취소)를 하고 두 달 만에 다른 사람에게 1억4800만원에 이 아파트를 팔았다. A씨는 신고가 허위 신고를 이용해 불과 두 달 만에 아파트값을 수천만원 띄워 시세차익을 챙겼다.A씨가 법인에 비싼 값으로 계약한 뒤 취소하고, 실거래가가 오르면 다시 매각하는 방식으로 팔아치운 아파트가 41채에 이른다. 집값 띄우기는 시
지난해부터 이어진 가파른 금리 인상과 전세사기 우려로 주춤하던 아파트 전셋값이 회복세를 나타내고 있다.이에 따라 전반적으로 역전세난에 대한 우려가 많이 완화될 것으로 보인다. 아파트 전셋값이 다시 상승세를 보이자 신규계약 비중이 줄고 계약 갱신이 늘어나고 있다.11일 한국부동산원에 따르면 8월 7일 기준 전국의 아파트 전셋값은 0.03% 올랐다. 3주 연속 상승세다.서울은 일주일 전 보다 0.02% 오른 0.11% 변동률을 기록했다. 25개구 모두 올랐다.수도권 아파트 전셋값도 일주일 전보다 0.02%포인트 올라 0.09%를 나타냈
