앞으로 집값이 더 오를 것이란 긍정적인 전망이 많아지고 있다.최근 전국 아파트값이 1년 반 만에 상승 전환하면서 ‘집값 바닥론’에 힘이 실리고 있고, 한국은행이 26일 발표한 ‘2023년 7월 소비자동향조사 결과’에서도 주택가격전망지수 8개월째 상승한 것으로 조사됐다. 이달 주택가격전망지수는 102를 기록했다. 전월(100) 대비 2포인트(p) 올랐다. 이는 지난해 5월(111) 이후 1년 2개월 만에 최고치다. 전국 주택 거래량도 늘어나고 있다. 주택가격 하락폭 둔화 흐름이 이어지면서 주택시장 회복 기대감이 확산하고 있는 데 따른
신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 사태 이후 국내 가계에 누적된 초과 저축(기존 저축 수준을 넘어서는 저축분)이 최대 129조 원에 달하지만, 이 돈을 빚 갚는데 사용하지 않고 예금·주식 등 금융자산에 투자한 것으로 나타났다.일단 돈을 묻어놓은 것으로, 이 자금이 부동산 시장으로 유입될 경우 주택 가격 상승이나 부채 축소 지연 등 금융 불안으로 이어질 수도 있다는 우려가 나온다.24일 한국은행이 발표한 ‘팬데믹 이후 가계 초과 저축 분석 및 평가’ 보고서에 따르면 2020~2022년 가계에 축적된 초과 저축 규모는 101조~
가계대출 증가세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 서울 등 수도권 주택 매수심리가 회복되면서 아파트 매매가격이 오르고 주택 관련 대출도 늘어나고 있다.특히 주택담보대출 변동금리가 최근 다소 오르는 추세인데도 계속 가계대출이 불어나는 추세다. 이에 따라 향후 통화정책 운용에 가계부채가 주요 변수로 작용할 가능성이 커졌다.가계대출 증가에는 주택담보대출 LTV(담보인정비율) 상한 규제 완화, 특례보금자리론 출시 등의 정책변화가 영향을 미친 것으로 분석된다. 기준금리 인상 사이클 종료에 대한 기대감으로 부동산 시장이 들썩이고 있는 것도 가계부채
가계부채 증가가 금융통화위원회의 기준금리 결정에 중요한 변수도 부각되고 있다.이런 저런 대내외적인 변수가 많은 상황에서 가계부채 증가가 기준금리 결정에서 상당부문 중요한 요인으로 작용하고 있는 셈이다.기준금리를 인상하게 되면 경제 성장률이 발목을 잡고, 인하하면 가계부채와 근원 물가 및 대외 금리차에 따른 환율 변동 이슈가 걸리는 게 한국은행 금융통화위원회의 고민이다. 가계부채 증가가 지속될 경우 금리 인하 시점을 늦추는 요인으로 작용할 수 있다.이창용 한국은행 총재는 가계부채가 예상 밖으로 늘어난다면 금리뿐만 아니라 거시건전성 규
미국 뉴욕 증시가 인플레이션 둔화 우려에 상승마감했다. 소비자 물가상승률이 2년 만에 최소를 기록하며 인플레이션이 진정됐다는 소식에 기술주 중심의 나스닥 지수가 1% 넘게 올랐다. 미 연방준비제도(Fed·연준)연준의 마지막 금리인상에 점점 더 가까워지고 있다는 전망에 시장은 환호했다.12일(미 동부시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스30산업평균지수는 전장보다 86.01포인트(0.25%) 오른 34,347.43으로 거래를 마쳤다. 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수는 전장보다 32.90포인트(0.74%) 상승한 4,472.16
한국은행이 기준금리를 내리지도 올리지도, 이러지도 저러지도 못하는 상황이 지속되고 있다. 물가와 경기, 금융안정 등 여러 요인을 종합적으로 판단했을 때 금리 인상과 인하 요인이 팽팽하기 때문이다. 겉으로 관망 자세를 취하는 듯 하지만 속내는 복잡미묘할 수 밖에 없는 국면을 맞고 있다.한국은행 금융통화위원회가 13일 기준금리를 결정한다. 일단 기준금리를 현 수준(연 3.5%)에서 동결할 것이란 전망이 우세하다. 현 3.50%인 기준금리는 올해 2월부터 4월, 5월까지 이미 3연속 동결된 상태다. 이번까지 동결되면 4연속이 된다.기준금
현재 시행되고 있는 제도와 정보들 중에서 잘 살펴보면 유익한 것이 있다. 특히 이같은 제도와 정보가 있다는 사실을 몰라 제대로 활용하지 못하는 경우도 많다. 새 것만을 찾기보다는, 있는 정보와 제도의 혜택을 십분 활용해보자. 주택담보 노후연금보증(주택연금)의 가입 기준이 공시 가격 12억원 이하로 완화된다. 주택연금은 만 55세 이상의 소유자가 집을 담보로 제공하고, 집에 계속 살면서 평생 연금 방식으로 매달 노후 생활자금을 연금으로 지급받는 제도다.주택연금 가입 요건이 완화되면 기존에 가입이 어려웠던 14만여 가구가
14년만에 가장 낮은 실적을 기록한 삼성전자의 주가가 6만원대로 내려앉았다.8일 한국거래소에 따르면 삼성전자는 지난 6일 보다 1700원(2.37%) 내린 6만9900원에 7일 장을 마감했다. 삼성전자가 종가 기준 6만원대를 기록한 것은 지난 5월25일 이후 처음이다. 부진한 실적 외에 미국의 긴축 우려, 반도체를 둘러싼 미국과 중국의 갈등 등도 영향을 미친 것으로 풀이된다. 간밤의 뉴욕증시에서 반도체지수가 하락한 것도 영향을 줬다. 6일(현지시간) 필라델피아 반도체지수는 1.24% 하락했다.삼성전자의 2분기 잠정 실적은 매출 60
오는 13일 열리는 한국은행 금융통화위원회에서 기준금리가 동결될 지 여부에 관심이 모아지고 있다. 최근 소비자물가가 뚜렷한 하락세를 보이면서 동결 가능성에 무게가 실리고 있다. 물가 상승세가 안정세를 보이자 한은의 기준 금리 운영에도 여유가 생겼다는 분석이다.한은이 13일 회의에서도 금리를 동결하게 되면 4차례 연속 금리를 동결하게 된다.7일 통계청의 6월 소비자물가동향에 따르면 지난달 소비자 물가지수 상승률은 전년 동월 대비 2.7% 오르는데 그쳤다. 5월 기록한 물가 상승률 3.3%보다 0.6%포인트(p) 낮아진 수준으로 소비자
집값이 확실하게 바닥을 쳤다는 신호가 없는 상황에서 지역과 입지 여건이 양호한 수도권 지역을 중심으로 청약 경쟁률이 치솟는 이유는 무엇일까.서울에서는 그 어느때보다 청약 경쟁이 치열하다. 고분양가 ‘완판’ 단지도 나오고 있다. 반면 지방은 미달사태가 계속 되는 등 수도권 쏠림 현상으로 인한 청약 양극화는 더 심해지고 있다. 서울과 수도권 등 핵심지역에만 주택 수요가 몰리고 지방은 철저하게 외면받는 양상이다.부동산 전문가들은 여전히 높은 기준 금리(연 3.5%)와 역전세난 지속, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 불안 등으로 집값이 급
이자를 조금이라도 더 받으려는 금융 소비자들이 상대적으로 높은 금리를 제공하는 저축은행으로 이동하고 있다. 그동안 높은 금리를 제공하며 금융 소비자들을 끌어모았던 인터넷은행들이 파킹통장 금리를 줄줄이 낮추고 있기 때문이다. 올들어 인터넷은행들이 금리를 잇따라 하향 조정해 연 2%대로 주저앉으면서 ‘고금리 파킹통장 시대’도 옛말이 됐다.파킹통장은 마치 차를 잠시 주차장에 주차하듯이 은행에 언제든지 돈을 넣고 빼도 이자를 챙길 수 있는 수시입출금식 통장을 뜻한다. 파킹통장은 수시로 입출금이 가능하다는 장점이 있지만 정기 예적금 상품과
오는 26일부터 공모주의 상장 당일 첫날 주가 변동폭이 공모가의 60~400%로 확대된다. 공모주 상장 당일 주가 변동폭 제도가 투자자들의 손실을 키울 수 있다는 우려를 잠재우고, 시장에 활력을 불어넣을 수 있을지 주목된다.이전까지는 공모가의 90~200% 사이에서 시초가가 형성된 뒤 이를 기준가격으로 가격제한폭(-30~30%) 내에서 상장일 거래 가격이 결정됐다.20일 금융투자업계에 따르면 금융위원회가 지난해 12월 ‘허수성 청약 방지 등 기업공개(IPO) 시장 건전성 제고 방안’을 발표했고, 한국거래소가 관련 시행세칙을 개정했다
19일 원·엔 환율이 100엔당 800원대에 진입하면서 원·엔 환율이 앞으로 어디까지 내려갈 지 관심이 모아지고 있다.원·엔 환율은 전거래일인 18일 오전 장중 100엔당 897.4원까지 저점을 낮춰 800원대를 기록했다. 원·엔 환율이 900원대 아래로 떨어진 것은 지난 2015년 6월 이후 약 8년 만이다.엔화 가치가 떨어진 것은 미국·유럽 등 주요국에서 긴축을 이어가는 가운데서도 일본 중앙은행인 일본은행(BOJ)이 완화정책을 고수하고 있는 데 따른 것으로 보인다. BOJ는 지난 14일부터 이틀간 열린 통화정책 회의 이후 단기금
"금리인하는 연말이 돼서 물가가 2%대로 충분히 수렴한다는 증거가 있어야 고려할 수 있다"이창용 한국은행 총재는 19일 열린 물가안정목표 운영상황 점검 설명회에서 "지금 상황은 3%까지 가는 것도 확인해야 한다. 금리인하 논의는 시기상조"라며 금리인하에 대해 확실하게 선을 그었다.한은은 국제유가 상승과 원·달러 환율의 재급등 등 영향으로 근원물가가 추가로 상승할 여지가 있다고 전망했다. 여행객 증가 등의 영향으로 서비스 소비도 예상보다 크게 개선되고, 공급 측면에서도 비용인상 압력이 지속될 경우 근원물가가 상승하려는 압력이 커질 것
오는 7월 열릴 금통위에서 금리 인상 여부를 두고 한국은행의 고민의 깊어지고 있다.지난해 초부터 올해 5월까지 금리를 10차례 연속으로 올렸던 미국 연준이 이번에는 기준금리를 동결했다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 15개월만에 금리 인상을 멈췄지만 연내 추가인상을 강하게 시사했기 때문이다.미 연준이 연방공개시장위원회(FOMC)를 열고 기준금리를 5.00~5.25%로 그대로 동결하면서 한국(3.50%)과의 금리 격차는 상단 기준으로 1.75%포인트를 유지하고 있다. 하지만 연준은 하반기 두 차례 금리 인상을 예고했다. 금리 인상
엔화 대비 원화 환율이 2015년 이후 8년여 만에 가장 낮은 수준(원화 가치 상승)으로 떨어지면서 엔화 환전 수요가 크게 늘고 있다. 엔화가 당장 필요하지 않아도 돈을 바꿔두려는 고객들이 줄을 잇고 있다. 향후 엔화 가치가 오를 경우 환차익을 볼 수 있기 때문이다.지난 16일 서울외환시장에서 100엔당 원화 환율은 903.82원까지 하락했다. 지난 4월 6일 기록한 연고점(1003.61원)보다 9.9%나 낮다. 이런 가운데 100엔당 원화 환율이 2015년 4월 이후 8년 2개월 만에 처음으로 900원 선이 깨질 수도 있다는 전망
미국 연방기금(FF) 금리 목표치가 5~5.25%로 동결됐지만 연방공개시장위원회(FOMC) 위원들의 개별 전망을 나타내는 이른바 '점 도표'에서는 금리가 앞으로 더 오를 가능성이 높은 것으로 나타났다.점도표에 따르면 FOMC 위원들이 예상하는 올해 말 연준 기준금리 중앙값은 5.6%였다. FF 금리 목표치로 보면 5.5~5.75% 수준이다. 0.25%p 금리인상을 가정하면 연준 내부에서 앞으로 두 번 더 금리를 올릴 것으로 예상하고 있다는 뜻이다.미국 선물 시장에서 7월 기준금리가 0.25% 포인트(p) 인상될 확률을
아파트 분양시장 양극화가 심화되고 있다. 서울과 수도권 아파트 청약시장에 훈풍이 불고 있지만 지방은 여전히 침체 상태다.강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 제외한 부동산 규제지역 해제를 결정한 ‘1·3 부동산 대책’ 등 정부의 부동산 규제 완화 노력이 서울·수도권 청약시장에 온기를 불어넣고 있지만 지방의 경우 여전히 냉랭하다. 지방의 경우 특히 경기 침체 영향을 더 받는다는 점에서 분양시장 양극화는 확대될 가능성이 크다. 서울의 경우도 강남 주요 지역에선 신고가 거래가 나오고 있지만 강북·구로 서울 등 외곽지역에서는 가격 하락세
미국의 기준금리 동결 기대감에 뉴욕증시가 1년여 만에 가장 높은 수준으로 마감했다. 지난달까지 10연속 금리인상을 단행한 연준은 6월 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 금리인상을 일단 멈춘 뒤 물가와 고용 등 경제 지표 추이를 관찰하면서 향후 통화정책 방향을 결정할 것이란 관측이 우세하다.유럽증시 등 글로벌 증시도 일제히 상승세를 기록했다. 특히 전세계 시가총액 1위 기업인 애플이 사상 최고치를 경신했고, 전기차 대표주인 테슬라는 12일 연속 상승세를 이어갔다.12일(현지시간) 다우존스30 산업평균지수는 전장보다 189.55
미 연준이 오는 13~14일(현지시간) 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 발표한다. 지난해 초부터 올해 5월까지 금리를 10차례 연속으로 올려온 연준이 이번에는 금리를 동결할지 여부가 금융권의 최대 관심사로 떠올랐다. 일각에서는 미국 고용시장이 주춤한 것으로 나타나면서 오는 13~14일 열리는 연방준비제도(연준·Fed) 공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 동결할 것이란 관측을 내놓고 있다.지난 8일(현지시간) 미 노동부는 지난주(5월 28일~6월 3일) 신규 실업수당 청구 건수가 26만1000건이라고 밝혔다. 이는 직전